1、招租方式

河南興達(dá)工程咨詢有限公司受河南省鄭州新區(qū)建設(shè)投資有限公司的委托，現(xiàn)采用公開招租的方式確定商都路便民服務(wù)中心裙樓1-3層部分房屋租賃項(xiàng)目承租人。

2、項(xiàng)目概況與招租范圍

2.1項(xiàng)目名稱：商都路便民服務(wù)中心裙樓1-3層部分房屋租賃項(xiàng)目（二次）。

2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：河南省鄭州市鄭東新區(qū)商都路71號。

2.3招租范圍：商都路便民服務(wù)中心裙樓1-3層部分房屋，建筑面積約6476.44m2，最終以有關(guān)部門實(shí)際測量結(jié)果為準(zhǔn)。經(jīng)營業(yè)態(tài)為醫(yī)院。

2.4項(xiàng)目租賃期限：15年（含裝修期）。

2.5租賃模式：按物業(yè)現(xiàn)狀租賃。

2.6物業(yè)現(xiàn)狀：詳見競租人須知前附表。

2.7特別說明：

租金繳納方式：預(yù)付制，每3個(gè)月支付一次，每次支付3個(gè)月租金。

其他詳見競租人須知前附表。

3、競租人資格要求

3.1競租人須滿足下列條件之一：

（1）中華人民共和國境內(nèi)依法注冊設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人企業(yè)，持有工商行政管理部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）具有中華民共和國國籍、年滿十八周歲并具有獨(dú)立完全民事行為能力的個(gè)人。

3.2信譽(yù)要求：競租人須提供通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢企業(yè)、企業(yè)法定代表人信用記錄的截圖或網(wǎng)頁打印件并加蓋單位公章，個(gè)人競租的提供其個(gè)人的信用記錄的截圖或網(wǎng)頁打印件并簽名確認(rèn)，參與競租的企業(yè)或自然人被列為失信被執(zhí)行人名單的，不得參與本次競租活動(dòng)，查詢時(shí)間應(yīng)在本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之后，相關(guān)查詢頁信息須包含查詢時(shí)間；

3.3其他要求（個(gè)人參與競租不適用）：（1）競租人法定代表人的授權(quán)委托人須為本企業(yè)人員，提供競租人為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明；（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股關(guān)系、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目競租，競租人須出具加蓋競租人公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中生成的企業(yè)信用信息公示報(bào)告，含公示的營業(yè)執(zhí)照信息、股東及出資信息、主要人員信息等的查詢信息。

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。

4、資格審查方法

4.1本競租項(xiàng)目采用資格后審，合格制。滿足全部資格條件的競租人成為正式競租人。

4.2滿足資格審查合格條件的正式競租人不足3人時(shí)視為競租失敗，重新組織競租，再次招租的正式競租人仍不足3人時(shí)，招租人將采取非公開招租方式確定承租人。

5、招租文件的獲取

5.1獲取時(shí)間：2025年2月25日至2025年3月3日，每日上午09：00-12：00，下午14：30-17：30（北京時(shí)間,下同）。

5.2獲取方式：潛在競租人請于規(guī)定時(shí)間內(nèi)至河南興達(dá)工程咨詢有限公司二樓代理部購買招租文件，并攜帶以下文件：

（1）企業(yè)法定代表人提供身份證明或企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書原件及委托代理人的有效身份證及競租人為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明（個(gè)人參與競租持身份原件及復(fù)印件）；

（2）營業(yè)執(zhí)照副本（個(gè)人參與競租不適用）；

（3）“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的營業(yè)執(zhí)照信息、股東及出資信息、主要人員信息、變更信息的查詢信息網(wǎng)頁截圖（個(gè)人參與競租不適用）；

（4）信用中國查詢相關(guān)截圖；

注：上述資料需現(xiàn)場核對原件，企業(yè)參與競租的留加蓋競租人公章復(fù)印件一份，個(gè)人參與競租的，留簽名復(fù)印件一份。

5.3招租文件每套售價(jià)300元，售后不退。

6、競租文件的遞交

6.1遞交競租文件截止時(shí)間：2025年3月18日09時(shí)30分，地點(diǎn)：河南興達(dá)工程咨詢有限公司開標(biāo)室。

6.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租文件，招租人不予受理。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招租公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（http://www.cebpubservice.com/）、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》（http://hnzbcg.cn/）上發(fā)布，招租人及代理機(jī)構(gòu)對任何轉(zhuǎn)載信息不承擔(dān)法律責(zé)任。

8、其他

如果公開招租兩次領(lǐng)取招租文件的競租人均不足三家，產(chǎn)權(quán)人不再進(jìn)行公開招租，采用非公開招租的形式確定租賃單位。

9、聯(lián)系方式

招租人：河南省鄭州新區(qū)建設(shè)投資有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)心怡路278號基運(yùn)投資大廈12層

聯(lián)系人：柴先生

聯(lián)系電話：0371-56278717

代理機(jī)構(gòu)：河南興達(dá)工程咨詢有限公司

地址：河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)15F西座（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）

聯(lián)系人：孫晉、鄭蒙蒙

聯(lián)系電話：0371-68865980

電子郵箱：xdzx006@126.com

監(jiān)督人：河南省鄭州新區(qū)建設(shè)投資有限公司

監(jiān)督電話：0371-86187006

2025年2月25日