一、項(xiàng)目基本情況

1.招標(biāo)編號(hào)：ZYNJ(2024)第0022號(hào)

2.項(xiàng)目名稱：鄭州市中原區(qū)蓮湖街道常莊村安置區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目重新招標(biāo)公告

3.采購方式：公開招標(biāo)

4.預(yù)算金額：不高于1.6元/平方/月，車位管理費(fèi)不高于50元/個(gè)

5.基本信息：項(xiàng)目共分3個(gè)區(qū)，A地塊區(qū)：總建筑面積：545750.82㎡，住宅面積：386045.88㎡，車位數(shù)量：地上166個(gè)，地下3834個(gè)；B地塊區(qū)：總建筑面積：210083.58㎡，住宅面積：153811.22㎡，車位數(shù)量：地上147個(gè)，地下1324個(gè)；C地塊區(qū)：總建筑面積：185462.6㎡，住宅面積：132342.19㎡，車位數(shù)量：地上126個(gè)，地下1154個(gè)。主要工作內(nèi)容包含公共秩序維護(hù)服務(wù)、安保服務(wù)、清潔保潔服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、停車場的日常管理與保潔、綠化維護(hù)服務(wù)、招標(biāo)人如需配合的突發(fā)性工作等。

6.項(xiàng)目地點(diǎn)：蓮湖街道常莊村

7.服務(wù)期限：3年（2年考核無重大問題，續(xù)簽1年）；

8.質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到招標(biāo)人要求；

9.標(biāo)段劃分：不分標(biāo)段。

二、投標(biāo)人的資格要求：

1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（法人或者其他組織的有效的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明）；

1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（需提供2023年度或2024年度經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽字的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立不足一年無法提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的須提供基本戶銀行出具的資信證明）；

1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(提供承諾書，格式自擬)；

1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提交近三個(gè)月以來任意一個(gè)月繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)的申報(bào)證明材料）；

1.5參加招標(biāo)采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明(提供承諾書，格式自擬)；

2、其他要求：

2.1根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)采購活動(dòng)；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）】；對(duì)列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)采購活動(dòng)；【查詢渠道：“中國政府采購”網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】；【查詢對(duì)象：投標(biāo)人、法人】（截止時(shí)點(diǎn)：響應(yīng)文件提交截止時(shí)間）。

2.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】。

2.3 自公司成立以來承擔(dān)過總建筑面積不低于100萬平方米的類似業(yè)績，其中安置房建筑面積不低于50萬平方米；

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2025年4月25日至 2025年4月30日，每天上午09:30至12:00，下午14:00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。）

2.方式：以下加蓋公章的資料掃描為一個(gè)pdf發(fā)送至郵箱DY18182022@163.com；郵件正文寫明項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話；

①法定代表人身份證明及身份證或附法定代表人身份證及委托代理人身份證的授權(quán)委托書；

②營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一副本）；

③開戶許可證、資信證明；

3.售價(jià)：800元/本，售后不退。

四、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2025年5月15日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：鄭州市中原區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2025年5月15日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：鄭州市中原區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《鄭州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)》上發(fā)布。

七、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系

1.招標(biāo)人信息

招標(biāo)人：鄭州市中原區(qū)蓮湖街道常莊村民委員會(huì)

地址：蓮湖街道雪松南路與文翰街交叉口南

聯(lián)系人：李老師  

聯(lián)系電話：13838383522

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：河南承執(zhí)項(xiàng)目管理有限公司

地址：河南省鄭州市惠濟(jì)區(qū)江山路街道天河路33號(hào)11號(hào)樓

聯(lián)系人：邢老師

聯(lián)系方式：0371-55155337

3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：鄭州市中原區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

地    址：鄭州市中原中路44號(hào)

聯(lián) 系 人：李老師

聯(lián)系電話：18238310775